Gracias por visitar nuestro blog con informaciones fundamentales a la hora de pensar en tu inversión inmobiliaria en República Dominicana. ​​​​​​​​¿Qué es el imp​uesto al Patrimonio Inmobiliario?Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario gravado que tienen registrados las personas físicas y Fideicomisos. ¿Quiénes están sujetos al pago de este impuesto?&nbsp;Personas físicas y Fideicomisos&nbsp;Tasas a pagar&nbsp;Personas físicas: se aplica una tasa de 1% sobre el valor excedente de (RD$8,829,763.30) del patrimonio gravado.&nbsp;Fideicomisos: el 1% sobre el valor total&nbsp;del patrimonio gravado.​Este&nbsp;impuesto se paga en dos (2) cuotas semestrales, siendo la fecha límite para el pago de la primera cuota el 11 de marzo y la segunda el 11 de septiembre de cada año.​ ​ ¿Qué es un patrimonio gravado? Los inmuebles que no gozan de ninguna exención y a la vez poseen un valor conjunto superior a (RD$8,829,763.30).Para los fideicomisos cualquier inmueble que no goce de una exención independientemente de su valor.&nbsp;Fecha de Presentación y Pago La Declaración Jurada del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) debe ser presentada durante los primeros sesenta (60) días del año. El pago debe ser realizado en dos cuotas: La primera cuota debe ser pagada el 11​ de marzo.La segunda cuota debe ser pagada el 11 de septiembre. ¿Cuáles inmuebles pueden ser alcanzados por este impuesto? Todas las viviendas.Solares urbanos.Inmuebles destinados a actividades comerciales, industriales y profesionales.&nbsp;Exenciones&nbsp;Se encuentran exentos del pago de este impuesto:La vivienda (y el solar sobre el cual se encuentra edificada) perteneciente a personas mayores de 65 años de edad, siempre y este constituya el único patrimonio inmobiliario de su propietario.​Personas pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%.Los terrenos rurales.Mejoras de uso agropecuario ubicados sobre terrenos rurales.Inmuebles exentos por leyes especiales (ej. Ley 15​8-01).&nbsp;Todos los inmuebles alcanzados, cuyo valor conjunto sea igual o inferior a RD$8,829,763.30​.​ ¡Contáctenos para una asesoría gratis!

Impuesto Patrimonio Inmobiliario (IPI)

La Ley 158-01 o ley CONFOTUR establece ciertos beneficios e incentivos fiscales a los proyectos inmobiliarios, comercios y actividades comerciales con el fin de fomentar a la inversión en las áreas turísticas del país.&nbsp;&nbsp; El promotor y constructor se beneficia de exención de impuestos en los insumos de la obra, lo cual hace el costo mucho más eficiente y rentable, esto, a su vez, se traduce en un mejor precio para el consumidor final.&nbsp; También ofrece beneficios para el primer comprador de un inmueble situado en un proyecto desarrollado al amparo de la ley de Fomento al Desarrollo Turístico, como suele ser la mayoría de los proyectos en zonas turísticas de la Republica Dominicana.&nbsp;&nbsp;Estos beneficios son:&nbsp;&nbsp; 1. Exento al pago del 3% del valor de la propiedad para el registro y transferencia del inmueble a su nombre (Impuesto de Transferencia sobre derechos&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;inmobiliarios)&nbsp;2. Exento al pago anual del 1% del valor de la propiedad Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI). El tiempo de esta exención puede varía según proyecto y&nbsp;&nbsp;suele ser de entre 10 a 15 años. Consulte con nosostros para conocer todos los beneficios para usted.

Impuesto Patrimonio Inmobiliario (IPI)

La Ley CONFOTUR – Beneficios fiscales al invertir en la zona turística